一季度北京办公楼租赁需求相较有所回升

 热点资讯     |      2019-08-28 09:01

大部分业主并不愿意降落房钱,”仲量联行华北区投资部总监王刚刚表示,一些公司目前已搁置了扩张计划,     报告觉得,而非降落房钱,一季度北京办公楼租赁需求相较有所回升,越来越多高速扩张的公司选择购买整栋办公项目来满足大面积的办公需求,整体需求略有回升,     地产服务商仲量联行近日宣布2019年第一季度北京房地产市场报告指出,大型企业大面积的租赁需求难以得到满足,另外,”仲量联行北京商业地产部总监贺睿柯表示,一季度无新增办公项目入市。

但大部分公司在2019年初表现较为守旧,但IT公司扩张势头有所放缓,”      中关村成投资热点区域     投资方面,”(记者 孙红丽) ,     “鉴于中关村区域中IT行业高度靠拢,为2019年强势开局。

有部分租户显著降落了房钱预算。

中关村仍然是北京投资市场的亮点,受办公楼市场高房钱跟 低空置率的影响,仲量联行统计数据显示,现有项目业主承压有所缓解,”仲量联行华北区董事总经理张莹表示,其中,成为全市投资热点区域,因此自用型买家继续在投资市场中占据主导位置,“由于中关村可租赁面积紧缺,     “只管如此,一季度北京甲级办公楼市场整体空置率环比降低0.2个百分点至4.7%,本季度房钱环比保持波动,     “2018年第四季度空置率为4.9%。

虽然IT公司还是北京办公楼租赁市场的主要需求根源,房钱增幅环比降低0.2%,“在项目出租率保持波动且新项目连续推迟入市的情况下,     张莹表示,行业巨头跟 神速开展的科技公司需求强劲,     报告觉得,国内大型科技企业跟 外资投资者在此区域均有成交,但经济下行压力连续影响市场。

预计业主将保持张望状态,本季度大批成交交易总额超过100亿元人民币,IT行业高度靠拢的中关村区域吸引了各方投资者的普遍关注,      一季度北京办公楼空置率4.7%     仲量联行统计数据显示,中关村引发市场普遍关注,。